桐生市で木造住宅の解体を検討中の方へ。費用相場と補助金の全てを解説。

一般的な住宅の解体費用の相場としては、100万円～300万円程度とされていますが、具体的な金額は様々な要素によって変動します。

たとえば、大規模な家屋であればあるほど、当然、解体による作業量も多くなるため費用は増加しますし、また、老朽化が進んでいて修繕箇所が多いなどの現状によっても費用は大きく変わります。

この記事は、桐生市内の自宅や建物の解体工事を検討している方を対象としています。

解体工事の際に考えられる費用の相場と、負担を軽減するための補助金について、

どんな内容で、どういった場合に申請できるのか、どれくらいの補助が受けられるのかといった詳細も一緒に解説します。

【桐生市】木造一戸建て住宅の解体費用相場

群馬県では、一部の市町村を除いて、大半の地域で人口が減少しています。

これは主に、高齢化が進行していることや後継者が不足していることが大きな要因として挙げられます。

これらの要因により、空き家や閉店によって空き店舗が増加。

さらに、高齢者が住んでいる家屋が老朽化し、結果としてこれらの家屋も空き家となりうる状態、即ち、空き家予備軍が各地で増えてきているのです。

下表は、桐生市の木造一戸建て住宅の解体工事費用の相場です。

解体するためには、まずその費用全体を理解する必要があります。

なぜならその中には、付帯工事費も含まれるからです。

ところが、この付帯工事費というのは、単純に工事の内容に基づいて決まるものではなく、取り壊す対象となる建物の種類や、その建物の地域の状況といった要素によって、付帯工事費の価格は変動する可能性があるのです。

たとえば、建物が密集している住宅街では、大型の解体機械を込むことが難しい場合があります。

その場合、解体作業は人の手によって行わなければなりません。

つまり、作業員が一つ一つ手作業で壊していくという人件費が、解体費用の見積もりに追加されることになります。

したがって、解体費用を正確に算出するためには、実際にその場に足を運び、具体的な状況を確認して測量することが不可欠なのです。

桐生市での解体工事にかかる費用を補助してくれる制度とは？

ここからは、桐生市で利用できる空き家の解体工事の補助金制度についてご紹介します。

補助金の名称

空き家除却助成補助金

補助金の概要

人口減少と空き家対策の一環として、長い間使用せずにいた空き家や老朽化した空き家の除却（解体）を促進し、空き家跡地の再利用と地域の活性化を図るために空き家の除却費用の一部を補助するもの。

補助金の対象

●対象者は、空き家の所有しているひと。

●対象工事は、20万円以上の工事。

補助対象となる空き家と補助金の金額

●30万円対象者は、昭和56年5月31日以前に建築された建物を桐生市内に所有しているひと。

●50万円対象者は、桐生市内に移住し新築を建てるひと。

●100万円対象者は、桐生市内に特定空家または不良住宅を所有しているひと。

全ての解体工事に補助金や助成金が受けられるというわけではなく、一定の条件を満たした物件に対して適用されます。

お問い合わせ・申請先

桐生市役所 都市整備部 空き家対策室 空き家対策係（市役所5階）

※最新情報は、公式ホームページ等でご確認ください。

うっちー

補助金額は、最大で100万円です！！以上の情報を基に、空き家を解体する際に役立ててもらえれば幸いです。